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2021-08-18產業新聞

慶旺建設23.8億標得亞洲新灣區近2500坪土地

〔記者徐義平/台北報導〕三級警戒解除後,首度有土地公開標售,中石化委託商仲業者標售高雄亞洲新灣區兩塊土地,包括經貿段五小段7、7-1地號,以及憲德段二小段3地號,總底價合計近27.41億元,前者今日吸引近5封標單競逐,最終由在地建商慶旺建設以23.8億元得標、溢價率約15.6%,另一標則無人投標而流標。

負責標售作業的戴德梁行資本市場部董事賴一毅指出,此次標售土地分別為高雄市前鎮區經貿段五小段7、7-1地號,約2744.77坪,底價近20.56億元,每坪底價約75萬元,該標地的土地使用分區為第六種特定經貿核心專用區、容積率300%,可全棟規劃作為住宅產品或企業總部,今日由慶旺建設以23.8億元、每坪標脫單價86.71萬元得標。

至於,另一筆標地則是前鎮區憲德段二小段3地號、約454.93坪,底價逾6.82億元,每坪底價約150萬元,戴德梁行指出,土地使用分區為第四種商業區,並帶建照土地,甚至已取得「高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋」及「環狀輕軌增額容積」,實設容積率約724.45%,全棟可規劃住宅,但最終因無人投標而流標。

根據公開資訊觀測站資訊,該筆土地標脫後,地主中石化(1314)預計處分獲利高達5.8億元。

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